Ativa LocalReservas diretas
Pedido de reserva com datas e número de hóspedes por WhatsApp ou formulário. Um motor de reservas com pagamento online e calendário sincronizado com as plataformas é orçamentado à parte.
Alojamento local
Site para alojamento local com reservas diretas
Um site próprio em vários idiomas onde os hóspedes veem o alojamento, a zona e as regras da casa, e reservam consigo sem passar por uma plataforma.
Em resumo
A Ativa Local cria sites para alojamento local em Portugal. O site apresenta o alojamento com fotografias, mapa, o que há perto, regras de check-in e política de cancelamento, e mostra o número de registo do RNAL, obrigatório na publicidade. Pode ser feito nas línguas dos hóspedes, por exemplo inglês, francês e espanhol, e pode incluir um motor de reservas diretas com pagamento e calendário sincronizado. O preço é feito à medida de cada alojamento, numa proposta fechada enviada depois de uma conversa curta no WhatsApp.
Os hóspedes que voltam não precisam de passar pela plataforma
Booking e Airbnb trazem hóspedes, mas cobram comissão em cada reserva. Quem já ficou no alojamento e quer voltar, ou quem o encontrou por recomendação, muitas vezes procura o nome no Google à procura de uma forma de reservar diretamente. Sem site próprio, acaba por voltar à plataforma.
Um site de alojamento local tem de funcionar para quem não fala português. Inglês, francês e espanhol cobrem boa parte dos hóspedes estrangeiros. Fotografias boas, um mapa com o que há perto e regras claras de check-in e cancelamento respondem às perguntas antes de chegarem por mensagem.
Há também uma obrigação legal. O artigo 17.º do Decreto-Lei n.º 128/2014 exige que a publicidade de um alojamento local indique o número de registo atribuído no RNAL, e isso inclui o site próprio. A Ativa Local coloca o número de forma visível em todas as línguas.
O que fazemos
O que o site de um alojamento local precisa de ter
Vários idiomas
Site nas línguas dos seus hóspedes, por exemplo inglês, francês e espanhol, com os textos adaptados a cada língua e não apenas traduzidos palavra a palavra.
Número de registo RNAL visível
O número de registo do alojamento local aparece no site, como exige o Decreto-Lei n.º 128/2014 para a publicidade, em todas as versões de idioma.
Mapa e o que há perto
Localização no mapa, distâncias à praia, ao centro, a transportes e a restaurantes, e sugestões da zona escritas por quem conhece o sítio.
Regras da casa e cancelamento
Horários de check-in e check-out, política de cancelamento, regras da casa e a taxa turística municipal, quando o concelho a cobra, explicadas de forma simples.
Fotografias e comodidades
Galeria organizada por divisão, lista de comodidades como ar condicionado, wifi, estacionamento ou berço, e capacidade de cada quarto.
Como funciona
Do primeiro contacto ao resultado
Conversa por WhatsApp
Fala-nos do alojamento, das unidades, das plataformas onde está anunciado e de como quer receber as reservas diretas.
Conteúdo e idiomas
Reunimos fotografias, comodidades, regras da casa e o número de registo RNAL, e preparamos os textos nas línguas combinadas na proposta.
Revisão do site
Mostramos o site a funcionar em todas as línguas e no telemóvel. Revê preços indicativos, regras e fotografias antes de publicar.
Publicação e Google
O site vai para o ar com domínio próprio e a ficha do Google Meu Negócio fica revista com fotografias e o link de reserva.
Plano recomendado
Plano Profissional
Proposta à medida
Gratuita, por escrito e com o preço fechado antes de começar.
Cobre o site do alojamento com fotografias, mapa, regras da casa, número RNAL visível e pedido de reserva por WhatsApp ou formulário. As línguas e um eventual motor de reservas com pagamento online e calendário sincronizado com Booking e Airbnb entram na proposta. O preço é dado numa proposta fechada depois de uma conversa.
Pedir proposta no WhatsApp Comparar todos os planosO que está incluído
- Até 6 páginas, pensadas para telemóvel
- Site nas línguas dos seus hóspedes, definidas na proposta
- Número de registo RNAL visível em todas as línguas
- Galeria de fotografias e lista de comodidades
- Mapa com o que há perto
- Regras da casa, check-in e política de cancelamento
- Pedido de reserva por WhatsApp ou formulário
- SEO local e ficha do Google Meu Negócio revista
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre alojamento local
Quanto custa um site para alojamento local?
Depende do âmbito: número de páginas e de unidades, quantas línguas quer e se precisa de motor de reservas com pagamento online e calendário sincronizado. Para saber o valor, basta uma conversa curta no WhatsApp: a Ativa Local envia depois uma proposta fechada, por escrito e sem compromisso, normalmente em 24 horas. Pode escolher pagamento único ou mensalidade sem entrada, e o preço fica fechado antes de começarmos.
É obrigatório mostrar o número de registo do alojamento local no site?
Sim. O artigo 17.º do Decreto-Lei n.º 128/2014 determina que a publicidade e a documentação comercial de um alojamento local indiquem o nome ou logótipo e o número de registo atribuído no RNAL. O site próprio é publicidade, por isso o número deve estar visível, em todas as línguas.
Os hóspedes podem pagar a reserva diretamente no site?
Pode ser feito. No plano Profissional o hóspede envia um pedido de reserva com datas e número de pessoas, e o pagamento é combinado consigo. Um motor de reservas com pagamento online e confirmação automática pode entrar na proposta, porque depende do número de unidades e da forma como gere as reservas.
O calendário do site fica sincronizado com o Booking e o Airbnb?
Com o motor de reservas, sim. A sincronização de calendários evita reservas duplicadas quando o alojamento está anunciado em várias plataformas ao mesmo tempo. Esta parte é orçamentada à parte, depois de percebermos que plataformas usa e se já trabalha com algum programa de gestão de reservas.
Em que idiomas fica o site?
Nas línguas dos seus hóspedes. Muitas vezes faz sentido ter inglês, francês e espanhol, mas se o alojamento recebe muitos hóspedes de outro país, como a Alemanha ou os Países Baixos, podemos acrescentar essa língua. As línguas escolhidas entram na proposta, que é fechada antes de começarmos.
O site deve falar da taxa turística?
Sim, quando o concelho a cobra. Vários municípios, como Lisboa e Porto, aplicam uma taxa turística por noite e por hóspede, com regras e isenções próprias. Indicar no site se a taxa se aplica, quanto é e como é paga evita surpresas no check-in e mensagens de dúvida.